Vente maison 6 000 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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15 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

PALM AVENUE

06 59 77 81 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUPER CANNES - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE - VILLA AVEC PISCINE - MAISON DE GARDIEN - POOL HOUSE
Exclusivité : quartier prestigieux et calme de Super Cannes, cette propriété unique à l'architecture singulière est composée d'une villa principale et d'une maison de gardien reliées par un discret couloir en sous-sol, le tout développant une superficie habitable d'environ 400m² de plain pied.
La vue dominante sur la mer, les collines et sur une partie du massif des Préalpes en fait un véritable emplacement privilégié.
Du portail, une grande allée goudronnée mène à la villa principale en proposant de nombreux emplacements de stationnement.
La bâtisse est composée d'un hall d'entrée et d'une entrée de service, d'un coin TV/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce de vie, de quarte chambres dont une de maître, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreuses pièces de rangements, dressing, caves, d'une superbe piscine et d'un pool house...
Une véritable opportunité d'acquérir un coin de paradis niché dans collines de Super Cannes.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SC400 - Réf Superimmo : ANVXVVMEW

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Caractérisques

Prix de vente : 6 000 000 €	Prix au m² : 15 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19320/fees_document.pdf?1700651087

400 m² - 10 pièces - 6 chambres	Rez-de-jardin
Piscine	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1981	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Séjour de 40 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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