Vente maison 4 290 000 €

400 m²

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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10 725 €/m²
Exclusivité
Piscine

Prestige & Properties

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Description

A vendre - Villa Art Déco des années 30 – Cannes a pied de la croisette
CO-EXCLUSIVITE ! Située à moins de 5 minutes à pied de la Croisette, des commerces et des plages, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette très belle villa art déco des années 30 de 380m². Cette propriété entièrement rénovée aux prestations luxueuses et raffinées bénéficie de volumes généreux.
Cette propriété est sise sur un terrain de plus 1000m², sans vis-à-vis, possédant jacuzzi et une piscine chauf éede 5x13m se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée, une entrée débouchant sur un grand salon et sa salle à manger, une cuisine toute équipée indépendante, une terrasse d’environ 40m², un bureau.
– A l’étage supérieur, vous retrouverez la chambre de maître, en suite, avec salle de bains, ainsi que deux dressings. Egalement deux chambres et leurs dressings, se partageant une salle de douches.
– A l’étage inférieur, deux chambres et leurs deux salles de douches, une salle de sport, une buanderie, une cave.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnements viennent également compléter ce bien d’exception.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85137938 - Réf Superimmo : ANVXWWHBI

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Caractérisques

Prix de vente : 4 290 000 €	Prix au m² : 10 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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