Vente maison 997 500 €

400 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Charroux (03140)

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2 494 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

Propriété de Charme avec Vue Exceptionnelle - L'un des Plus Beaux Villages de France
Découvrez cette propriété d’exception, située dans l’un des plus beaux villages de France, où authenticité et modernité se marient harmonieusement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 405 m²
• Parc : 7 000 m²
• Rénovation complète avec des matériaux nobles et de qualitéÀ l’intérieur :
Cette demeure de caractère propose des volumes généreux et un charme préservé :
• 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée
• Moulures élégantes , parquets anciens, et cheminées majestueuses
• Salle de sport de plus de 75 m² au dernier étage, pour vos moments de bien-êtreÀ l’extérieur :
Le parc clos de 7 000 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'équipements de qualité :
• Piscine et Jacuzzi
• Vue exceptionnelle à 360° offrant une vue panoramique exceptionnelle
• Terrasse panoramique , parfaite pour profiter des paysages alentourDépendances :
Vous disposerez également d’un gîte ou maison de gardien de 60 m², comprenant une chambre, séjour, cuisine, salle de bain et WC, agrémenté d'un patio ou terrasse incluant un four à pain traditionnel. En complément, la propriété offre de nombreuses dépendances : appentis, grange et remises, permettant divers aménagements et usages.
Une propriété rare à découvrir sans attendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, associant charme et confort moderne.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 750001013-17 - Réf Superimmo : ANVXX1GBG

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²	Garage
Année de construction : 1850	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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