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Vente maison 470 250 €
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Charroux (86250)
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Charroux (86250)
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- 1 176 €/m²
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre vaste maison familiale, rénovée en Poitou-Charentes
Vaste maison familiale et rénovée, avant chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne.
Cette maison familiale spacieuse et joliment rénovée, anciennement chambre d'hôtes, est à vendre avec un label énergétique favorable et une vue sur Charroux dans la Vienne sur 5578 m2 de terrain.
Cette maison a la bonne atmosphère pour une maison familiale. Très invitant pour recevoir invités et famille. Elle comprend une entrée spacieuse avec bel escalier, 6 chambres avec salles de bains, un séjour-cuisine de 55 m2, un salon merveilleusement spacieux avec poêle à bois, une salle de cinéma, une salle de musique, un atelier de peinture avec possibilité de donner des ateliers, un bureau. .
Le bâtiment a été construit aux XVIIIe et XIXe siècles et a été entièrement rénové selon les normes modernes, y compris la toiture.
Dans le jardin se trouve une deuxième maison privée avec salon, cuisine, salle de bains, chambre et cour privée.
Vous trouverez également un garage, des écuries, une grange en pierre avec grenier et une très vieille cave à vin voûtée.
Le site est accessible à plusieurs endroits par des portes hautes. Dans le jardin il y a un autre bâtiment à rénover.
Quelques éléments pratiques et agréables sont les armoires encastrées, un dressing, des paliers spacieux et un grenier spacieux avec lumière du jour.
Internet fonctionne bien, la fibre optique arrivera très prochainement. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Le raccordement au gaz de ville est également possible. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le label énergétique est donc favorable!
Les cours abritées où l'on peut passer des soirées jusque tard dans la saison sont également très agréables. Les murs ensoleillés dégagent leur chaleur.
A Charroux il y a la belle vieille abbaye, un monument historique avec son musée, l'ancienne halle couverte, plusieurs cafés et restaurants. Il y a une école primaire et une école secondaire. La rivière Charente coule devant Charroux dans une nature magnifique.
A voir!
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : WvD-13370 - Réf Superimmo : ANVXWMHCG
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| Prix de vente : 470 250 € | Prix au m² : 1 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 489 € / an |
20 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 578 m² | Année de rénovation : 1993 |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2022.
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