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Vente maison 700 000 €
400 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cires-lès-Mello (60660)
400 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cires-lès-Mello (60660)
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- 1 750 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Vanessa Zapata - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60660 - CIRES-LES-MELLO - CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 400 M² - MAISON BIEN ENTRETENUE AVEC DE NOMBREUX ATOUTS - IDEAL POUR UN LIEU ÉVÉNEMENTIEL
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville à Cires-les-Mello, offrant une grande superficie habitable de 400m².
Située à proximité de tous les commerces et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Dotée de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres calmes, elle est parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif.
D'une superficie de 400m², cette maison lumineuse dispose de nombreux atouts tels qu'une climatisation, un adoucisseur d'eau, une chaudière récente, des volets électriques, et une exposition Nord offrant une luminosité agréable.
Les combles aménageables, d'une surface de 97m², offrent de belles possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée d'une dépendance de 233m², idéale pour un projet de division de copropriété ou pour créer un lieu événementiel.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison en excellent état général est dotée d'une toiture en tuile à emboitement, de sols en carrelage et d'une façade en pierre bien entretenue.
Le jardin de 2500m² offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi au 07.69.99.49.24 pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Zapata - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°534184486.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 168332 - Réf Superimmo : ANVXX44TO
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 1 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 554 € / an | Taxe foncière : 3 196 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 39 622 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 378 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 400 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 731 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 73 m² |
| 2 salles de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 070 € / an
Maximum :
8 280 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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