Vente maison 438 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Coings (36130)

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1 095 €/m²
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5 Parkings

Jérémie LABAYE - SAFTI

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Description

A découvrir, un magnifique domaine de 6,8 hectares offre un environnement clos et arboré, avec un plan d'eau et un accès rapide à l'A20, parfait pour une exploitation touristique ou événementielle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, il permet de nombreux projets (développement de l'activité, création de salle de séminaires ou de réception, aménagements de nouveaux logements, regroupement familial, ...
Le bâtiment principal, une longère sur deux nivaux comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un bureau, une suite parentale, un séjour ainsi qu'un F1bis indépendant.
A l'étage: deux chambres, un local de rangement aménageable et un F1bis avec son entrée séparée.
Bâtiments annexes et dépendances:
Un second bâtiment comprenant quatre F1bis, un grand local aménageable et un hangar.
Un hangar ainsi que deux garages attenant à la longère.
Un troisième bâtiment: un hangar de 350m2
Possibilité de visite virtuelle après une première prise de contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 14/02/2025 - Réf. agence : 1421526 - Réf Superimmo : ANVXXVK83

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 68 623 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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