Vente maison 1 390 000 €

400 m²

15 pièces 15 p

Collioure (66190)

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3 475 €/m²
Chauffage individuel

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Description

Propriéte de gites a vendre Pyrénées orientales Occitanie: ARGELES SUR MER (66) , Propriété de 400 m² soigneusement entretenue, comprenant plusieurs gites sur 1,3 hectares de terrain pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes.
Composée de 4 appartements T2 de 25 m², de 2 appartements de 35 m², d'1 duplex de 46 m², d'1 T3 de 80 m² occupé par le propriétaire, d'1 mobil home de 25 m², d'1 cuisine d'été avec une pièce de rangement, d'1 hangar de 65 m².
Vous bénéficierez de 2 piscines chauffées de 8x4, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour les enfants, de plusieurs coins barbecue, de la climatisation dans tous les logements tous dotés de terrasses privatives équipées, arrosage automatique, forage, huisseries pvc et double vitrage, parking privatif pour chaque appartement, fosse septique récente et aux normes, pas de travaux à prévoir, jardin potager et fruitier, literies neuves. Taxe foncière 4057€ en 2023
Situé à 30 minutes de l'aéroport de Perpignan et de l'Espagne, à 20 minutes de l’autoroute A9, à 10 minutesde la gare d'Argelès, dans un écrin de verdure au pied des Albères, tout en étant à 10 mn du centre ville et des plages, ce bien reste une propriété d'exception à visiter sans plus tarder.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1390000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.96%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :40000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Publiée le 24/06/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : F61810 - Réf Superimmo : ANVXSR9LV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

400 m² - 15 pièces	Chauffage individuel
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2022.

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