Vente maison 480 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombiers (34440)

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1 200 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Euro Sun Immobilier

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Description

Idéal investisseur ou artisan souhaitant développer leur activité dans une zone artisanale et commerciale en plein développement.
Situation parfaite sur un axe stratégique et proche de l'autoroute A9.
Nous vous proposons, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 400 m² constitué de locaux commerciaux (loués), de garages (80/20 m²), de box, d'un appartement T2 (33 m²) et d'une jolie villa de plain-pied T5 (117 m²), le tout sur une parcelle d'environ 1200 m². Très bonne rentabilité locative.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 581V1735M - Réf Superimmo : ANVXWQXB0

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eurosun-immo.com/

400 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	2 Garages
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 350926853 - N° de carte professionnelle : 34012018000029243