Vente maison 335 000 €

400 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

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838 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Loup Nadège - Dr House Immo

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Description

Volumes et charme pour cette longère proche d'un village historique touristique de Puisaye, idéal gîtes, chambres d'hôtes ou maison familiale...
Cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtiments, le premier: maison principale se compose d' une grande pièce de convivialité avec sa cuisine spacieuse aménagée et équipée donnée sur une véranda, salon avec cheminée, salon télé, salle à manger, chambre avec salle d'eau. Au premier étage: un couloir de distribution pour une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, 5 chambres avec leur point d'eau, 2 salles d'eau, grand bureau. Au deuxième étage, palier, grand dortoir.
La maison annexe se compose de deux belles pièces en rez de jardin avec tomettes et poutres ainsi qu'une cheminée en pierre, cuisine semi-professionnelle, terrasse avec auvent. A l'étage: une chambre, salle d'eau.
Une grange de 90 m² au sol et un hangar d'environ 90 m² au sol complètent ce bien. Jardin clos et arboré de 4800 m² environ avec puits. De part sa situation géographique et la qualité de cette propriété, une visite est nécessaire pour en apprécier la potentialité. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 64102DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXTV08S

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

400 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 4 812 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2019.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €

3 décembre 2023

350 000 €

Localisation

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002