Vente maison 1 299 900 €

400 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 250 €/m²

Angélique Tupinier - iad

21 avis

06 26 90 36 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Angélique Tupinier (06 26 90 36 53) vous propose : **Demeure de prestige à Épinay-sur-Orge**
14 pièces réparties sur 3 étages et une surface de plus de 400m². Cette demeure d'exception dispose de 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d'hébergement de type airbnb.
Plusieurs logements vous permettent d'y accueillir famille/amis ou de réaliser un projet de location de courte durée (ce projet a d'ailleurs été réalisé par les propriétaires actuels qui généraient plus de 80K de CA à l'année).
Située dans un quartier paisible, cette demeure avec son architecture de charme vous offre un cadre de vie privilégié avec ses 1400m² de terrain sans vis à vis et avec sa spacieuse piscine d'eau salée.
De nombreuses places de parking complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant charme, espace et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier EI (ID 66374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578895 - Réf Superimmo : ANVXWFG4A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 900 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 453 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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