Vente maison 420 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Espéraza (11260)

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1 050 €/m²
1 Garage

NATIMMO

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Esperaza, idéal pour un investisseur, un gîte ou pour une résidence personnelle. Composé de deux maisons et d'un cabinet médical, peuvent être communicantes si nécessaie ,cet ensemble offre de nombreuses possibilités de location et d'exploitation. La première maison surface de 380 m2 comprend 12 pièces spacieuses et lumineuses.. Elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, et est équipée de plusieurs cheminées, de 2 pompes à chaleur . La cuisine est équipée et aménagée. Le cabinet médical est situé proche des cures thermales et bains chauds.La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin de 870 m2, avec une piscine de 10x5 mètres, potager, cuisine d'été, offre un cadre magnifique et paisible, idéal pour se détendre.Une second maison de 80 m2 composant séjour cuisine aménagée , salle d'eau wc et 2 chambres ( 500e loyer mensuel peut se loyer plus cher) Un garage de 80 m2 permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le tout à l'égout est en place, et la maison a été entièrement rénovée avec de belles prestations. NATIMMO.EU 06.99.97.75.75

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXX8QHO

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Barème d’honoraires : https://natimmo-straph.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1959
Jardin (870 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

74 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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