Vente maison 815 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Eveux (69210)

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2 038 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Valéran Troccon - iad

1 avis

06 14 10 59 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Ancien corps de ferme en plein centre-ville d'Éveux (69210), sur une parcelle de 871 m² environ.
Éveux, un village agréable où il fait bon vivre, dispose de toutes les commodités et offre un accès rapide à Lyon, à proximité de la gare de L’Arbresle (train et tram).
Ce corps de ferme se compose comme suit :
En entrant par la grande porte, une charmante cour intérieure donne accès à trois habitations, dont une jolie maison de type 4 d’environ 141 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la cour intérieure.
Les deux autres bâtiments, à usage d’habitation ou autres, offrent une surface d’environ 211 m² environ accompagnée de caves. Ces bâtiments, au charme authentique de la pierre, sont indépendants en eau et électricité. Ils présentent un beau potentiel intérieur avec de belles pièces à réaménager et rénover. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, ce qui permet plusieurs possibilités de projets.
Dans la continuité, vous trouverez un garage d’environ 47 m² environ avec son jardin.
Ce lieu plein de charme, avec ses pierres et sa cour, offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents bâtiments. Il est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour un artisan ou une profession indépendante.
Produit rare dans ce secteur, n’hésitez plus et contactez-nous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1582033 - Réf Superimmo : ANVXWSWQD

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 295 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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VALÉRAN TROCCON - IAD

Siren : 952678712

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