Vente maison 1 050 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fayence (83440)

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2 625 €/m²

Christophe ESPINASSE - Capifrance

30 avis

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Description

Cette magnifique propriété, située dans un cadre pittoresque, offre une opportunité unique pour les amoureux de l'équitation et de la nature. Dotée d'une écurie, de deux carrières et d'un vaste terrain plat de 14 000 m², cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel infini.
Caractéristiques principales :
Localisation : Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois intimité et accessibilité.
Architecture : Construite au cours du 20ème siècle, cette maison dégage un charme rustique et élégant, témoignant du savoir-faire artisanal de l'époque.
Écurie : Parfaitement équipée pour accueillir vos chevaux, l'écurie offre un espace confortable et sécurisé, garantissant leur bien-être.
Carrières : Deux carrières sont disponibles sur la propriété, offrant un espace dédié à l'entraînement et à l'épanouissement de vos chevaux.
Terrain : Avec ses 14 000 m² de terrain plat, cette propriété offre un espace généreux pour divers projets d'aménagement ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Hébergement : La maison principale comprend 7 chambres, 4 salles d'eau et 4 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Possibilités d'aménagement : Le potentiel de cette propriété est immense, offrant la possibilité de créer un garage, une piscine ou d'autres installations selon vos besoins et vos envies.
Points forts :
Potentiel : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, adaptées à divers projets résidentiels ou commerciaux.
Emplacement : Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Charme : Avec son architecture du 20ème siècle et son cadre naturel enchanteur, cette propriété dégage un charme intemporel et authentique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique alliant charme d'antan et potentiel contemporain.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857453)

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938034317 - Réf Superimmo : ANVXVPIZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	400 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 10 418 m²
4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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