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Vente maison 1 490 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Grasse (06130)
400 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Grasse (06130)
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- 3 725 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIEN D’EXCEPTION : Située dans le quartier St Antoine de Grasse, nous vous proposons cette très belle propriété en position dominante sur un terrain de près de 3 200m², au calme absolu, exposée sud/ouest et bénéficiant d’une somptueuse vue sur le massif du Tanneron. La villa offre un beau potentiel d’accueil avec une surface habitable de plus de 400 m² et un garage et annexes de 200 m² environ. Une espace de vie principal de 114 m², 9 chambres, 5 salles d’eau/bains, piscine/jacuzzi, cuisine d’été.
En rez-de-chaussée une entrée ornée d’un majestueux escalier dessert, un grand salon à la charpente réalisée par les Compagnons agrémentée d’une cheminée (72m²), une cuisine ouverte sur la salle à manger (40 m²). Pour la nuit nous trouvons 4 Chambres dont 2 salles d’Eau et 1 Salle de bains, 2 WC. L’étage accueille 3 chambres, 1 Salles de Bains et 1 salle d’eau et Wc.
Le spacieux sous-sol, outre deux places de parking, loge une buanderie, une salle de sports/d Jeux, des salles de rangements, une cave à vins. Également nous y trouvons un 2 pièces ou un espace nuit composée de 2 chambres, une salle d’eau/wc.
De nombreuses terrasses encadrent la maison. L’espace piscine/jacuzzi en contre bas s’organise autour d’un poolhouse avec cuisine équipée. Le jardin est en arrosage automatique avec point d’eau.
Autres atouts : chauffage (chaudière gaz) au sol, tout à l‘égout et le jardin clôturé avec arrosage automatique alimenté par un puit. La Propriété est à proximité des principaux axes routiers, de tous les commerces et les transports en commun.
Ce Bien offre un potentiel intéressant pour une famille, installer une société, un restaurant, une profession libérale. Elle permet également la location saisonnière avec une rentabilité intéressante.
Demander la visite virtuelle et venez visiter !
Location saisonnière : valeur de 3 600 euros / semaine - Capacité d'accueil de la maison de 24 personnes -
Référence agence : 797
Publiée le 04/12/2023 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : FMFN-LFQ-KYE - Réf Superimmo : ANVXU5K1I
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Prix de vente : 1 490 000 €  | Prix au m² : 3 725 € / m² |
| Taxe foncière : 7 481 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4801/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 3 200 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 4 salles d'eau - 2 salles de bain | 7 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 354 € / an
Maximum :
3 186 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2021.
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