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Vente maison 858 000 €
400 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Gudas (09120)

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  • 2 145 €/m²
Olivier BRETON - SAFTI

Olivier BRETON - SAFTI

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Description

Cette demeure du XVIIIe siècle rénovée avec des matériaux fiables et non polluants.Beaucoup d'éléments d'origine ont été conservés.
L'atmosphère intérieure est saine et la structure des murs offre une tempérance naturelle ainsi le sommeil est toujours paisible.
Salon cathédrale,cuisine de 40 M2 ainsi que 7 chambres,2 toilettes, 2 salle d'eau,chauffage poële à bois.
Les travaux d'huisseries, d'isolation et de couverture ont été pratiqués par des entreprises RGE,il y a moins de 10 ans.
L'ensemble est plutôt atypique, ambitieux,invite même l'esprit et vous éloigné radicalement des atmosphères aseptisées ou convenues.
Jardin permaculture: il y a de nombreux arbres fruitiers,(fraisiers, framboisiers,etc...),2 serres et 2 cours d'eau limitrophes.
Grange de 22 m*10 m, hauteur 10m environ.
Loisirs divers aux portes du PNR des Pyrénées Ariégeoises.
Actuellement,en cours de remplacement de la solution d'épuration+quelques finitions mineures.
L'esprit de cette rénovation se réclame d'une moindre dépendance aux ressources usuelles, que sont l'eau potable et l'électricité (récupération des eaux pluviales,pas de volets électriques, pas de clim, éclairage par zones...)
En résumé si vous êtes convaincus que le trident'colle,placo,piscine' participe activement à l'épanouissement de l'homo sapiens moderne, considérez bien que cette demeure ne pourra en aucun cas vous satisfaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 858 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086 - SAFTI – BRETON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1377180 - Réf Superimmo : ANVXX1GZD
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Caractérisques
Prix de vente : 858 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1791
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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