05 58 73 60 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A Guiche, venez découvrir cet ensemble immobilier d'env 400 m² composé d'une maison d'habitation et de 3 gîtes sur un terrain verdoyant d'env 8 100 m². La partie maison d'env 243 m² hab se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine neuve de 29 m² avec îlot central et cellier, d'un premier salon avec cheminée, d'un double salon/salle à manger, d'une vaste buanderie, un 2eme cellier, un wc indépendant et un espace garage avec chaudière de 64 m². A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, une 4eme chambre d'env 35 m² et un grenier de 60 m².
Chauffage fourni par une chaudière à granulés et bois.
1er gîte : env 78 m², composé d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et cellier. Chauffage sous forme de clim réversible (split) et radiateurs électriques.
2eme gîte : env 60 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage : chaudière à granulés de la maison.
3eme gîte : env 23 m², studio entièrement refait à neuf. Chauffage sous forme de clim réversible (split). Possibilité de joindre les gîtes 2 et 3.
Les gîtes sont vendus tout équipé avec le linge fourni.
Assainissement de l'ensemble immobilier entièrement refait à neuf et conforme. Bacs à graisse neufs. Nombreux travaux réalisés : isolation, électricité, menuiserie, carrelage. Traitement et isolation de la charpente. Citerne à eau de 4 000 m3. Maison et gîtes raccordés pour l'électricité aux panneaux photovoltaïques. Rendement environ 1 000 € par an.
Lavoir avec source, dépendance.
Environnement calme. DPE en cours.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4617
Afficher plus

Publiée le 13/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : DXF6-3TF-BKN - Réf Superimmo : ANVXXMY5E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/342/bareme.pdf

Disponible immédiatement400 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 100 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 438 € / an
Maximum : 4 651 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
182 avis clients
05 58 73 60 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.