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Vente maison 1 190 250 €
400 m²
20 pièces 20 p
14 chambres 14 ch
La Capelle (02260)

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  • 2 976 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Karine LEMAIRE - SAFTI

Karine LEMAIRE - SAFTI

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Description

Située à 1 heure de Cambrai, 1 heure de Valenciennes, 40 minutes de Saint Quentin et 20 minutes de La Capelle, cette propriété du XVIII siècle offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la détente et à la tranquillité. Elle se distingue par ses prestations intérieures et extérieures de qualité, avec des aménagements extérieurs dédiés à la pratique équestre, aux promenades, au repos ou au sport. La maison en brique traditionnelle totalement rénovée, son toit en ardoise, et sa grande cour intérieure s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel.
Pour aller plus en détail, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 300 m² avec de grands espaces de vie, un bureau, 5 chambres toutes équipées d'une salle de bain et de WC pour accueillir vos hôtes et un gîte appartement. Vous trouverez également 4 gîtes indépendants totalement équipés dont un gîte insolite aménagé dans l'ancien pigeonnier.
Côté détente, vous disposerez d'une piscine couverte chauffée, d'un espace détente, d'une salle de convivialité, d'un espace couvert pour le sport et d'un bain nordique. Enfin pour les cavaliers, tout est prévu pour l'accueil de vos chevaux puisque le domaine possède 17 box, un paddock, une carrière concept sol de 40 x 20 m éclairée, un petit manège couvert, une sellerie et un vestiaire. Pour aller encore plus loin, le bien possède des prairies avec abris, des dépendances et une grange de 900 m².
Vous l'aurez compris c'est un bien d'exception environ 5.5 hectares dont l'activité prospère et sur lequel il est encore possible d'envisager le développement de l'activité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817 - SAFTI – LEMAIRE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1297961 - Réf Superimmo : ANVXVJIS3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 250 €Prix au m² : 2 976 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 20 pièces - 14 chambres - ter. 15 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1750
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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