Vente maison 779 100 €

400 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

La Douze (24330)

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1 948 €/m²

Alienor Immobilier

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Description

Venez découvrir cette propriété située à 15 minutes du centre ville de Périgueux. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare sept, elle dispose d'un étang privatif ainsi que de 2 maisons aménagées en gites. Vous serez charmé par le calme de l'environnement ainsi que par le cachet des bâtiments en pierres. Une grande piscine est au centre de l'espace commun, parfait pour que les vacanciers y passent d'agréables moments. La maison principale d'environ (193m²), dispose d'une grande véranda donnant sur un parc privatif avec étang et différentes essences d'arbres. Le premier gite (d'environ 130m²) comprends 4 chambres et 3 salles de bains. L'ancienne bergerie (d'environ 80m²) qui est actuellement le 2-ème gite, dispose de 2 chambres.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : BOKH715 - Réf Superimmo : ANVXWUE9U

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Caractérisques

Prix de vente : 779 100 €	Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312060.pdf

400 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 17 610 m²	Année de construction : 1902
1 salle d'eau - 5 salles de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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