Vente maison 525 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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1 313 €/m²

Agence De La Vallée

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Description

ATIPYQUE DOMAINE EQUESTRE ET GITE SUR PRES DE 3 HECTARES DE TERRES
A 80 kms de Paris et 45 minutes de Disney seulement, cette surprenante propriété, structurée ferme équestre et gite vous propose volumes, surfaces, et potentiels. Caractère et fonctionnalités sont au rendez vous, mais aussi, capacité de développement et exploitation de la structure. Ce corps de ferme offre habitation et gite grande capacité, axé actuellement sur l'équestre, 27 boxs, granges, sellerie, vestiaire, carrière, rond de longe, et, bien sur, pâture attenante. La structure d'accueil, elle, est composée d'une grande salle de réception avec bar et splendide cheminée, avec accès direct sur le jardin arborée. La cuisine équipée, fonctionnelle est l'outil idéal pour une activité de restauration, traiteur ou table d'hôte. A l'étage, une chambre, deux dortoirs avec mezzanines et deux blocs sanitaires permettent l'accueil de nuit. La maison est composée d'un salon/séjour avec bar, de deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée. Au dessus trois chambres dont une avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau avec wc. Sous combles, un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains double et un wc. Ce domaine permet d'associer facilement des projets personnels et professionnels avec des perspectives d'expansions.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence de la vallée.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 24191 - Réf Superimmo : ANVXWAZO9

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22159/fees_document.pdf?1680095123

400 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 27 277 m²	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 2 331 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 341 438 8 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2017 000 017 053