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20
Vente maison 855 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Lanarvily (29260)
400 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Lanarvily (29260)
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- 2 138 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Rare et exceptionnel sur le Finistère Nord !. L'endroit et cette propriété aux charmes fou mérite beaucoup plus qu'un simple regard !, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Magnifique propriété de caractère en pierres et granit de plein pieds ! de 400 m² habitable environ, possible étage, sur plus de 3300 m² de terrain clos, située dans un petit hameau très calme et à seulement quelques minutes des premières plages et tout proche de Lesneven. Bâtisse en pierres construite en 1985, puis rajout d'une extension, faite en 2010 le tout avec des prestations de haut de gamme, avec deux entrées pour accéder dans la propriété, un accès côté garage-atelier, l'autre côté maison avec portillon et portail électrique.
L'accès à la maison par le portillon, se fait par une allée au sol en dalles de ciment imitation bois du plus belle effet...et que dire de l'accueil du magnifique jardin arboré d'essences diverses, du kiosque 'Zen', et de la grande terrasse et sa pergola. L'entrée magistrale dans la maison se fait par une avancée de style 'Hollywoodien' double porte d'entrée avec un sas et son vestiaire pour arrivée sur l'immense pièce à vivre avec une grande double porte vitrée à galandage ! Nous voici à l'intérieur, hyper lumineux, avec d'un côté 'l'Espace de loisirs et détente' d'environ 120 m², une piscine avec nage à contre courant et une couverture électrique étanche (pas de déshumidificateur dans l'Espace), un Sauna Hammam neuf, une grande salle d'eau équipée avec douche-wc-urinoir...et le nec plus ultra, un petit salon de coiffure !!!.
De la pièce à vivre, un premier salon TV (55 m²) vitré sur le patio, le séjour avec l'accès au patio fermé, le coin repas et la superbe cuisine haut de gamme aménagée et équipée en chêne blanc ! avec son cellier, Wahou !, un deuxième salon-cheminée-TV vitré aussi sur le patio !, et la première chambre. Un couloir pour allez au garage et aux autres chambres/suites. La première suite avec sa salle de bains neuve, douche, baignoire îlot, wc 'japonais' accès aussi du couloir, une troisième chambre et la quatrième chambre/suite avec sa salle d'eau, douche et wc. Un bureau, un wc, une grande buanderie-lingerie, le garage avec sa borne de recharge, une cave à vin, une buanderie et le grenier. La cour extérieure bitumée donnant au garage maison et de l'autre au grand atelier-garage(eau-élec-Triphasé) dans la continuité un autre garage, une grande serre, un local oiseaux, la volière, le terrain de pétanque et pour finir un bassin créer, magnifiquement aménagé avec poissons rares....rien que cela !!! Prestations haut de gamme (2 Pompes à chaleurs avec 9 unités, aspiration centralisé jusqu'à l'atelier, alarme-caméras, velux rideaux et ouvertures à télécommande, ouverture volets centralisée, vmc neuve, triple vitrage, forages, assainissement aux normes....etc). Surface construite au sol environ 700 m² ! Que rajouter de plus ?...rien !!
Idéal en maison familiale, en locatif ou pour un artisan !!!
Vous serez séduit par les volumes, les espaces, le jardin, les dépendances (120 m² environ un Atelier avec eau-élec, puits avec pompe, terrain de boules, aire de lavage voiture (karcher), serre de 80 m² environ, volière....qui accompagne cette magnifique propriété ! Appelez moi alors très vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/01/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1449363 - Réf Superimmo : ANVXUG3A4
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Prix de vente : 855 000 €  | Prix au m² : 2 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 400 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 352 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Alarme |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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