Vente maison 945 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Lanne-Soubiran (32110)

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2 363 €/m²

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet DIVA spécialiste des biens d'exception est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances niché dans un charmant village du Gers à seulement 15 minutes d’Aire-sur-l’Adour. Ce château de 600 m² entouré de verdure et situé dans un cadre préservé marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons une salle à manger un petit salon intime une cuisine principale une cuisine d’été ainsi qu'une salle d'eau attenante. Les pièces sont baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond exceptionnelle. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se dévoilent cinq chambres dotées de cheminées deux salles de bains un bureau et un spacieux dressing offrant ainsi des espaces à la fois intimes et fonctionnels. Au deuxième étage les combles de 300 m² avec de superbes volumes s'ouvrent à de multiples possibilités comme la création de chambres supplémentaires ou d’une vaste salle de jeux. Les éléments d’époque – cheminées parquets en chêne vieilli moulures – renforcent le charme authentique de ce lieu unique. Une annexe de 1200 m² complète cette propriété remarquable. Elle comprend un ancien chai des boxes à chevaux et propose également des espaces pour garages et atelier. Le parc clos de près de 10 hectares soigneusement entretenu et planté de multiples essences dont des cèdres du Liban et des chênes invite au calme et à la sérénité. Pour toute information complémentaire notre équipe se tient à votre disposition prête à vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 24012383 - Réf Superimmo : ANVXUNW8V

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

400 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 120 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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