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Vente maison 2 250 000 €
400 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laroin (64110)
400 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laroin (64110)
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- 5 625 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À l’orée des côteaux qui embrassent Pau, se dresse une demeure d’exception, une invitation à un voyage où le temps suspend son vol. À moins de dix minutes du cœur palpitant de la ville, cette propriété, telle une vigie veillant sur la majesté des Pyrénées, offre un panorama à couper le souffle, une fresque vivante qui se déploie au gré des saisons.
Rénovée avec une passion palpable et un respect infini pour l’artisanat d’antan, chaque pierre, chaque boiserie semble murmurer les récits de son passé glorieux. L’entrée, théâtrale et accueillante, ouvre le bal sur deux salons empreints d’élégance, dont l’un, paré de boiseries Louis XV, évoque la noblesse des siècles passés. La salle à manger, éblouissante, se prête aux banquets où la lumière danse sur les détails des moulures. Au détour d’un couloir, le jardin d’hiver se dévoile, lieu de contemplation où la nature s’invite dans la demeure, baignant l’espace de douceur.
Les chambres, au nombre de quatre, incarnent chacune un havre intime, propice aux rêves. La salle de bains, quant à elle, se fait le reflet d’un paradis privé, un cocon où le luxe tutoie l’abandon. À l’extérieur, la piscine s’étire telle une invitation aux jours ensoleillés, tandis que les dépendances, empreintes de promesses, ne demandent qu’à être révélées et aménagées selon les aspirations de leurs futurs occupants. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, qu’il s’agisse d’ateliers, de logements d’invités ou d’espaces de loisirs.
Le parc, magnifiquement entretenu, respire la sérénité d’une Toscane méconnue, où chaque arbre, chaque bosquet semble avoir été peint à la main. Rare et précieuse, cette propriété incarne une harmonie parfaite entre la splendeur d’un passé soigneusement préservé et le confort raffiné du présent. Ici, le luxe n’est pas seulement un attribut : il est une essence, une signature.
Au seuil de Pau, entre ciel et montagne, cette maison se dresse, intemporelle et unique, offrant à ceux qui la pénètrent une expérience sans égale.
Référence agence : 5721
Publiée le 01/12/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2W0R-9KB-VML - Réf Superimmo : ANVXU4RBI
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| Prix de vente : 2 250 000 € | Prix au m² : 5 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 95 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Balcon |
| Chauffage: au sol | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  221 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2010.
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