Vente maison 750 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Larroque-Saint-Sernin (32410)

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1 875 €/m²
Cuisine ouverte
Piscine

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

06 64 12 35 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera dans le triangle Condom- Lectoure- Castéra Verduzan!!! Magnifique propriété en pierre bénéficiant d'une maison d'habitation avec un gîte attenant en RDC ; Au total 400 m2 habitables avec 5 chambres et 2 bureaux.
Cet ensemble propose également un garage de plus de 70 m2 avec une grande porte automatique , une piscine chauffée avec ses grandes plages carrelées , une serre, un poulailler avec une mare, un abri de jardin et un parc clos de presque 2 hectares avec 3 puits.
De belles prestations sont proposées, notamment un chauffage central au sol avec pompe à chaleur fonctionnant par géothermie et un assainissement individuel entièrement refait. DPE classé C.
Un havre de paix qu'il faut découvrir au plus vite !!!
Vous aurez la possibilité d'acheter des meubles en plus.
Votre contact pour ce bien est disponible au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_6034
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 720 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : M_6034 - Réf Superimmo : ANVXWYT6B

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 19 574 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Cuisine ouverte	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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