Vente maison 5 390 000 €

400 m²

Le Lavandou (83980)

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13 475 €/m²
12 terrasses
22 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cabinet de la Bourse

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Description

C'est sur les hauteurs de l'anse de Pramousquier, à quatre minutes à pieds de la plage, que s'étend, sur plus de 3000 m2, ce magnifique ensemble immobilier, constitué de deux batiments en R+1.
Chaque bâtiment, se fondant dans la verdure dispose de 11 appartements (avec 1 compteur par appartement) chacun avec la vue sur la mer, même ceux situés en rez de jardin! Orientés Sud, tous les appartements ont été rénovés, avec la mise aux normes électrique ainsi que le double vitrage. Les appartements en R+1 sont tous traversants et proposent une grande terrasse face a la mer. N
on content d'une vue exceptionnelle et de son cadre de pleine nature, la propriété est constituée de trois plateaux connexes, chacun ayant sa fonction: -Le premier consiste en un parking à ciel ouvert de 22 places, ainsi qu'une aire de retournement;
-Le second contient les deux petits immeubles;
-Le dernier, en bas du complexe est resté a l'état de jardin naturel, entièrement plat et piscinable.
Cet endroit paradisiaque et rare à la vente ne se rencontre qu'une fois; l'exploitation des appartements en saisonnier est à considérer. De la même manière il est possible de faire sa résidence secondaire dans ce lieu unique.
Contact: Isabelle au 06 24 88 55 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 3222_3483 - Réf Superimmo : ANVXWR699

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Caractérisques

Prix de vente : 5 390 000 €	Prix au m² : 13 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=46

Disponible immédiatement	400 m² - ter. 3 200 m²
Orientation : Sud	22 Parkings
12 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 30220658600026