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Vente maison 765 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Libourne (33500)

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1 913 €/m²
1 terrasse
3 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

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Description

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même !
Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût.
Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l'envie de rester y vivre !
Outre ses sept chambres, ses 2 salles d'eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler.
Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l'on ressent une fois sur place, seule une visite s'impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 35_18 - Réf Superimmo : ANVXWN6ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

400 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 36 658 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 5 parkings
1 terrasse	Chauffage: radiateurs
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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