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Vente maison 1 290 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Limoux (11300)
400 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Limoux (11300)
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- 3 225 €/m²
- Cuisine de 40 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 400m² sur domaine de 40 hectares avec 4 garages
A vendre maison de 400m² sur domaine de 40 hectares.
Ce bien d'exception construit en 2004 se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte et d'un espace de travail indépendant, d'un hangar ainsi que de plusieurs garages.
La maison principale se compose en rez de chaussée d'une grande cuisine américaine de 40m² environ ainsi que d'un grand espace salon/salle à manger de 34m² environ avec une magnifique cheminée ouverte. Le tout donne accès direct à une belle terrasse orientée plein Sud. Une chambre parentale de 14m² avec son dressing de 8m² et sa salle d'eau se trouvent au même niveau.
Au premier étage, sont présentes : une chambre de 13m² avec sa salle de bain privative, 2 chambres de 18m² chacune et une de 16m². Une salle d'eau indépendante de 5m² est aussi présente à ce niveau.
Une mezzanine de 10m² se trouve au dessus de la cuisine et possède un accès par un escalier ou part une seconde entrée à l'arrière de la maison, elle communique avec une pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Attenant à la maison principale, un espace de travail est présent , reparti sur deux niveaux, de 30m² au rez de chaussée et de 25m² environ à l'étage.
Un gîte comprenant un salon/cuisine de 28m² environ est présent en continuité de la maison. L'étage de celui-ci se compose de 2 chambres de 12m² environ ainsi que d'une salle d'eau avec toilette de 5m² ; logement idéal pour location saisonnière.
Des garages, un chenil ainsi qu'un hangar se trouvent un peu plus loin sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble du bâti est construit sur 40 hectares de terrain clôturé.
L'avis de votre agence: Ce bien d'exception, au cœur du Razès vous offrira des prestations et un environnement comme nulle part ailleurs. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 22/09/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83338841 - Réf Superimmo : ANVXTFK0L
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 3 225 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 400 m² - 10 pièces - 8 chambres | Année de rénovation : 2004 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur forêt, sur verdure |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 40 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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