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Vente maison 370 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lombez (32220)
400 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lombez (32220)
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- 925 €/m²
Karine DELEFLIE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 12mn de Lombez, je vous propose cette magnifique propriété de 400 m² habitables, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, sur un parc arboré de 10 000 m² avec puits, et entourée de 6 hectares de bois privés, cette demeure offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de 110 m² avec cheminée ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes et les tomettes traditionnelles au sol apportent un cachet unique, soulignant le caractère authentique de la maison. Cet espace ouvert et lumineux bénéficie d’une vue dégagée.
La propriété compte 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre profite d'une belle luminosité naturelle, avec des vues apaisantes sur le parc ou les bois environnants.
Un cadre naturel exceptionnel
Le parc de 10 000 m² est un véritable havre de paix, ponctué d'arbres matures et d'espaces verts propices à la détente. Grâce à l’absence de vis-à-vis, vous bénéficierez d’une intimité totale et d’un calme absolu. De plus, les 6 hectares de bois privés offrent un espace supplémentaire pour des promenades en pleine nature, des activités en extérieur ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux.
Cette propriété nécessite des travaux de remise aux normes, mais elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu d'exception, alliant authenticité et cadre naturel. Avec un tel espace, cette maison peut facilement être adaptée à divers projets : maison familiale ou secondaire ou lieu d’accueil pour des événements.
Située à proximité de Lombez, cette propriété vous offre un cadre de vie naturel, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Vous profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue unique sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734 - SAFTI – DELEFLIE Karine, Conseiller indépendant
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1384309 - Réf Superimmo : ANVXX3U2I
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 925 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 400 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 79 607 m² | Année de construction : 1830 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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