Vente maison 2 480 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Louveciennes (78430)

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6 200 €/m²
Cuisine de 32 m²
Piscine

Coldwell Banker Paris West Residential

130 avis

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Description

Propriété familiale de 400m² avec piscine - Île de la Loge
Située sur un site protégé, belle propriété d'env. 400m² habitables sise sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé exposé sud-ouest abrite une grande piscine 5m x 12m et un kiosque en bois avec sa cuisine d’été complètement équipée.
La partie habitable de la maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée mène vers le salon et la cuisine. La partie double séjour dispose d’une cheminée et est ouverte sur la salle à manger et la terrasse. La grande cuisine dinatoire séparée permet également d’accéder à la terrasse et à la piscine. Une chambre avec sa salle de douche complète ce niveau.
Au premier étage un grand palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche, toilettes séparées et une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre.
La maison dispose d’un sous-sol avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l’accès à une grande cave à vin voutée.
La maison assure un très bon cadre de vie au calme et à l’abri des regards à seulement 10 minutes en voiture du château de St-Germain-en-Laye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 1292 - Réf Superimmo : ANVXXDNZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 480 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10313/fees_document.pdf?1654504173

400 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 110 m²	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1990
Climatisation	Cuisine de 32 m²
Séjour de 76 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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