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22
Vente maison 882 000 €
400 m²
25 pièces
25 p
8 chambres
8 ch
Meyrals (24220)
400 m²
25 pièces
25 p
8 chambres
8 ch
Meyrals (24220)
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- 2 205 €/m²
- 5 terrasses
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN BIEN D'EXCEPTION'....Là , tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe , calme et volupté....'Ce refrain emprunté au poète Baudelaire, reflète parfaitement Le ressenti lors de la visite de ce bien d'exception .Cachés par des îlots de verdure, entourés par milles fleurs odorantes et variées, de vastes bâtiments anciens tous rénovés en pierre de taille et au style du pays, harmonieusement répartis sur une magnifique propriété de 5600m2 , comprennent une maison d'habitation , 2 gîtes et une grange à aménager . Dans un calme apaisant au milieu d'une nature à nulle autre pareille , c'est un régal des yeux et des sens !
La maison d'habitation et ses terrasses avec vue magnifique, se compose au rez de chaussée avec tout le confort exigé, d'une cuisine aménagée , d'une vaste salle à manger, d'un salon,d'un wc à l'étage 2 chambres avec 2 salles d'eau avec une toilette dans chacune .La poêle a pellet , les poutres apparentes et le mobilier contemporain , apportent un charme évident.
Au rez de chaussée du plus grand gîte agréablement meublé et décoré,on peut trouver une chambre, une salle d'eau , deux grand salon, une salle à manger et une cuisine.
L'étage est occupé par 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, wc . Le charme de L'ancien se ressent dans tous les recoins.
Le plus petit gîte très cosy, comporte également tout le nécessaire pour un séjour agréable ,une cuisine , salon salle à manger, une chambre à l'étage , salle d'eau et wc .Buanderie, bureau, dressing , rangement ,une salle de sport complètent cet ensemble habitable de 400 m2 , totalisant 25 pièces dont 8 chambres,6 salles d'eau, 7 wc, et 1 salle de bain .
A L'extérieur, dans le parc aménagé avec soin et beaucoup de goût ,au milieu des arbres et arbustes bien taillés ,des massifs bien soignés , des murettes de pierres ,de L'étang , entre les recoins intimistes , depuis la belle piscine très appréciée en été , où depuis le jacuzzi ou la détente est assurée , le regard se perd dans une campagne environnante verdoyante et magnifique ...' détente assurée .La surprise nous vient du poulailler sympathique , bien à sa place dans le jardin il ne dépare pas et produit des oeufs frais pour le bonheur des vacanciers.
Une visite s'impose qui permettra à la place des mots, de découvrir dans ce petit coin de paradis une véritable pépite qui intéressera ,à n'en pas douter, un investisseur avisé , un amoureux des vieilles pierres , ou une famille
J'ajoute que les revenus sont intéressants et permettent de vivre aisément dans un jolie petit coin de France !
Prix honoraires inclus 882 000 EUR Prix honoraires exclus 850 000 EUR Honoraires de 3,765 %TTC à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : 06.49.01.65.66 Mail: ou mail: ien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIER Numéro CPI 24012017000017451 Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSAC Annonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercialAnnonce proposée par un agent commercial
AN EXCEPTIONAL PROPERTY'... .Hidden by islands of greenery, surrounded by a thousand fragrant and varied flowers, vast old buildings all renovated in cut stone and in the style of the country, harmoniously distributed over a magnificent property of 5600m2, include a dwelling house, 2 gîtes and a barn to convert. In a soothing calm in the middle of nature like no other, it is a feast for the eyes and the senses!The dwelling house and its terraces with magnificent views, is composed on the ground floor with all the comfort required, a fitted kitchen, a large dining room, a living room, a toilet in the upstairs 2 bedrooms with 2 bathrooms and a toilet. The pellet stove, the exposed beams - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 06/10/2024 -
Réf. agence : 51_CD 5099 - Réf Superimmo : ANVXW5KXW
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Prix de vente : 882 000 €  | Prix au m² : 2 205 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=74
| 400 m² - 25 pièces - 8 chambres - ter. 5 600 m² | Piscine |
| 1 garage - 6 parkings | 5 terrasses |
| Année de construction : 1800 | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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