Vente maison 695 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Monflanquin (47150)

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1 738 €/m²
Piscine

Immobilier Sud Périgord

05 53 41 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SITUATION: A cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches. La maison principale est établi sur trois étages. Au RDC vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois centré et accès au terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec son propre salle de bain et dressing. En montant par quelques marches vous entrez dans une autre salon cosy, avec accés vers le véranda, ainsi que deux autres chambres (chacune avec salle de bains attenante). Au deuxième étage il y a la quatrième chambre avec son propre coin salon, et une salle de bains. Le petit gîte comprenant chambre, petit salon, et salle de bains se trouve à l'autre côté de la piscine (avec terrasse), et à côté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et bar. Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec des arbres truffiers, un court de tennis, un garage avec portes électriques, un hangar de 60m2 et une serre d'environ 100m2. CONFORTS : Double vitrage, couverture neuve, fosse septique, et chauffage centrale au fioul. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/02/2022 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : R1210 - Réf Superimmo : ANVXNET6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 2 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

400 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 32 956 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Climatisation	Séjour de 109 m²
4 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

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