Vente maison 970 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 425 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

CRIS IMMOBILIER

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Description

L'agence Henry's Real Estate vous présente, à 10 mn d'une sortie d'autoroute et à 20 mn au Sud de Montelimar, au coeur d'un charmant village, une grande maison de maître rénovée avec goût offrant près de 400 m2 habitables sur environ 6500 m2 de terrain.
La propriété se compose d'une maison de maître et d'une habitation indépendante.
La maison de maître orientée plein Sud offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée la grande cuisine équipée très lumineuse avec son îlot central, son cellier et son coin repas est une vraie pièce à vivre.
Deux grands salons joliments décorés et une buanderie viennent compléter ce niveau.
Au 1er niveau un palier s'ouvre sur 2 grandes suites parentales avec salles de bain et WC.
Au 2ème niveau 2 grandes suites parentales avec salles de bain et wc.
Juxtaposant la maison un logement d'environ 80 m2 composé d'une suite parentale, une cuisine/salle à manger et un grand séjour avec cheminée.
Elément essentiel pour les amateur de vins, une immense cave voûtée avec des galeries pouvant stocker de nombreuses bouteilles dans des bonnes conditions de température.
Le parc arboré d'environ 6500 m2 avec sa piscine est un véritable lieu de détente..
Cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une résidence de famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
honoraires charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 512 - Réf Superimmo : ANVXX4QDI

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 521 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 110 m²
5 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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