Vente maison 2 200 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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5 500 €/m²
Meublée
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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Description

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Aujourd'hui nous vous dévoilons cette propriété organisée sur 400 m² d'excellence architecturale reflétant avant toute autre considération une quête d'exigence, d'équilibre et d'émotion. Edifiée sur un jardin arboré de 2400 m² composé de palmiers altiers et autres essences parfumées, c'est vibrante de clarté que l'architecture de cette villa, séquencée en différents volumes, a su créer une continuité entre un intérieur et un extérieur qui se confondent. D'une sobriété frappante, l'harmonie des étendues et la lumière qui inonde ce sanctuaire de raffinement dénué de toute ostentation fera vivre une expérience unique appréciée des esthètes en quête d'osmose avec un luxe silencieux. Au rez-de-chaussée, orientées vers la vie quotidienne, conjuguant style et fonctionnalité, la pièce de vie s'ouvre vers la cuisine en open space afin d'unir leurs 120 m². Les détails colorés aux lignes graphiques affirmées apportent des points de hauteur sublimant ainsi avec brio l'éclat lumineux de la villa. La sphère privée, composée d'1 suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privilégient dans le même parti-pris esthétique, un certain sens de l'épure. Au premier étage, alliant harmonieusement élégance et sobriété, nous retrouvons 2 master suites avec salles d'eau et dressings ainsi qu'1 chambre confortable de 24 m². Si l'on se plaît à découvrir chaque détail à l'intérieur, le jardin est aussi un enchantement. Les extérieurs paysagés, à l'allure moderne et organique se mélangent admirablement avec la nature environnante. Dans l'odeur des palmiers chauffés au soleil et cette couleur dorée caractéristique au Sud de la France, c'est en paressant au bord de la piscine durant la précieuse sieste méridionale que nous pourrons apprécier ses 12 mètres de long rafraîchissants. Le Plus : Une cave à vin saura réjouir les fins amateurs et une cuisine d'été vous attend déjà pour partager d'excellents moments de convivialité. Un garage fermé prévu pour deux voitures ainsi que trois places de stationnement abritées. La maison est entièrement domotisée. À proximité immédiate des commodités. À 35 minutes au Sud-Ouest de Montpellier. Notre Avis : Esthétique Ascétique - D'une élégance frappante, nous suivons avec ravissement les lignes épurées de cette partition toute en Blanc de Titane soulignées par les zestes de couleurs intenses. Une propriété apaisante dans toute sa blancheur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

Publiée le 28/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 345051442 - Réf Superimmo : ANVXVV667

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 5 217 €

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 399 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Vue sur jardin
2 garages - 3 parkings couverts - 5 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage: au sol, clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 29,5%

2 200 000 €

28 mai 2024

3 120 000 €

Localisation

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PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749