Vente maison 3 990 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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9 975 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pascal FRAPARD - Capifrance

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Description

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 400 m² (271 m² habitables) au coeur d'un parc arboré de 5000 m², avec grande piscine et pool-house, tennis, double garage et nombreux stationnements extérieurs.
Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété offre deux salons, une grande cuisine semi-indépendante, 5 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités.
Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat.
Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868103)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340933476407 - Réf Superimmo : ANVXWDWVY

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 9 975 € / m²
Taxe foncière : 4 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	400 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 70 m²	3 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 198 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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