Vente maison 3 990 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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9 975 €/m²
Terrasse
Piscine

Nathalie Bellity - iad

7 avis

06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Prestigieuse villa avec vaste terrain, piscine et court de tennis dans un environnement calme
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse villa s’étend sur un terrain de plus de 5000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant.
Les extérieurs bénéficient d'une grande piscine, d'un pool house bien équipé, ainsi que d'un court de tennis, parfaits pour des moments de détente en plein air.
L’intérieur de la villa composé de trois niveaux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Il dispose d’un vaste espace de réception, comprenant un salon et une salle à manger, reliés à une cuisine moderne. L'agencement des pièces crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir.
Les chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. Certaines d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfait pour profiter du climat ensoleillé.
Un espace supplémentaire est disponible, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d’un double garage et de plusieurs emplacements de parking. Une allée privée mène à l’entrée principale, accentuant le caractère exclusif de cette résidence.
Proche des commodités et des principaux axes, cette villa de luxe est l’endroit idéal pour une vie de confort et de prestige.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1614111 - Réf Superimmo : ANVXWU10O

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 9 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 886 € / an

Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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