Vente maison 3 990 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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9 975 €/m²
Meublée
Piscine

Palais Immobilier

06 27 53 43 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MOUANS SARTOUX // Propriété 8 P 5 chambres 400m2 habitables - Parc 5000m2- terrasses - Piscine - POOL HOUSE // TENNIS -- Parkings // MOUANS SARTOUX
MOUANS SARTOUX // Propriété 8 P 5 chambres 400m2 habitables - Parc 5000m2- terrasses - Piscine - POOL HOUSE // TENNIS -- Parkings // MOUANS SARTOUX
------- DOMAINE RESIDENTIEL AU CALME -----
La commune de Sartoux a été réunie à la commune de Mouans, qui a pris le nom de Mouans-Sartoux à cette occasion, par décret impérial du 28 mars 1858 signé par Napoléon III.
Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, propriété de 400 m² (271 m² habitables).
Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement.
La propriété se compose comme suit à l'étage principale :
- Une entrée,
- Un grand séjour / salle a manger traversant,
- Un deuxième salon, espace détente et repos,
- Une grande cuisine semi-indépendante,
- Deux belles chambres en suite,
- Deux salle de bains et toilettes,
- Un dressing,
- Deux dégagements,
Par la suite, à l'étage :
- Trois belles et grandes chambres,
- Deux salles de douches/ toilettes,
- Deux dressings,
- Une tropezienne,
Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement.
A l'extérieur, en supplément :
- Une cuisine d'été,
- Une salle de douche,
- Un toilette,
- Une grande terrasse,
Toutes les pièces du Rez de chaussée profitent d'un ouverture sur les terrasses et son beau jardin plat..
Spacieuse et lumineuse de par ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié.
Au coeur d'un parc arboré de 5000 m², avec grande piscine et pool-house, tennis, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs accompagnent ce bien de prestige.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Dossier photos complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 85320957 - Réf Superimmo : ANVXWXT7V

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 9 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

400 m² (carrez : 271) - 8 pièces - 5 chambres	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 886 € / an

Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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