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Vente maison 4 495 000 €

400 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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11 238 €/m²
Meublée
Piscine

Référence France Immobilier 06

06 46 43 80 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAGNIFICENT RENOVATED VILLA OF 460 m². GARDEN OF 5000 m². PRESTIGIOUS AND SECURE GATED DOMAIN..
Votre référent Immobilier Local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Dans un domaine privé et fermé paisible assurant sécurité et calme. Très facile d'accès et à 20 minutes de l'aéroport. Proche des écoles internationales. Sur un magnifique jardin plat de 5000 m². La villa fait au total 460 m2 au total (400 m² habitables approx) a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Magnifique séjour et 5 suites.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre comprenant un salon Cheminée, un salon TV et une salle à manger, une cuisine ouverte. Une chambre en suite. Le tout avec de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine en pleine exposition Sud. Etage : quatre autres magnifiques chambres, chacune avec leur salle de bain respective dont une fantastique Master bedroom donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine.
Domotique. Plancher chauffant. Climatisation. Volets roulants électriques partout, alarme et caméra.
En rez-de-chaussée : buanderie, grand garage, salle de fitness, salle TV, possible studio indépendant. Posez vos valides. Villa parfaite pour accueillir une famille !
Commission agence = 5% TTC à la charge de l'acquéreur et incluse dans le prix de vente.
A voir rapidement. Prix justifié. .................................................................Your Local Real Estate referent of Mougins (Sébastien MENAND) offers you. In a private and peaceful closed domain ensuring security and calm. Very easy to get to and 20 minutes from the airport. Close to international schools. On a magnificent flat garden of 5000 m². The villa has a total of 460 m2 in total (approximately 400 m² of living space) has been completely renovated with very nice amenities. Magnificent living room and 5 suites.
On the ground floor: a large living room including a fireplace lounge, a TV lounge and a dining room, an open kitchen. A bedroom en suite. All with large bay windows overlooking the swimming pool in full southern exposure.
Upstairs: four other magnificent bedrooms, each with their respective bathroom, including a fantastic Master bedroom opening onto a large terrace overlooking the swimming pool.
Automation. Heating floor. Air conditioner. Electric shutters everywhere, alarm and camera.
On the ground floor: laundry room, large garage, fitness room, TV room, possible independent studio. Ask your valid. Perfect villa to accommodate a family!
Agency commission = 5% including tax payable by the purchaser and included in the sale price. Good price. ...................................................................................................

Publiée le 03/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82230065 - Réf Superimmo : ANVXS0NC9

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Caractérisques

Prix de vente : 4 495 000 €	Prix au m² : 11 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18780/fees_document.pdf?1724138890

400 m² (carrez : 374,49) - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 105 m²
Barbecue	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 666 € / an

Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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