Vente maison 393 000 €

400 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Nexon (87800)

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983 €/m²
4 Parkings

Franck FILLEUL - SAFTI

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Description

A 20 min de limoges et dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m² ,dont 80 m² d'une aile indépendante avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon/salle à manger, le tout de plain pied, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon/ salle à manger, 1 chambre/bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin.Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu/atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave , sa buanderie etc... complète ce bien d'exception.Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 245 €
Honoraires charge acquéreur : 13 755 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1118009 - Réf Superimmo : ANVXXLKFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 983 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 882 m²	4 Parkings
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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