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12

Vente maison 1 290 000 €
400 m²
12 pièces 12 p
Nointel (95590)

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  • 3 225 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérôme BANVILLET - iad

Jérôme BANVILLET - iad

13 avis
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Description

iad France - Jérôme Banvillet (06 28 62 81 82) vous propose : En bordure du golf de l'Isle Adam, magnifique maison de maître de plus de 10 pièces, ancienne mais rénovée avec goût et authenticité, proposant de beaux salons et pièces de service au rez- de chaussée dont une grande cuisine moderne de plus de 30m², un espace intérieur de plus de 60m² avec fitness et piscine chauffée, et 6 suites avec dressing et salle d'eau aux deux étages supérieurs. La bâtisse dispose également de plusieurs terrasses accessibles par certaines chambres, un vaste sous-sol total avec chaufferie, chambre froide, cave à vin, pièces de rangement et grand garage 3 voitures. Beau parc arboré entourant le manoir avec bassin dans la cour d'honneur à l'entrée, dépendance et garage annexe.
Le bien est idéal aussi bien pour une habitation principale ou secondaire, mais aussi comme maison gîte ou maison d'hôtes.
Le terrain étant divisible et constructible, cette propriété pourrait également faire l'objet d'un découpage pour en optimiser le foncier tout en laissant un terrain encore généreux autour du manoir.
Particuliers ou investisseurs, plus d'informations sont à votre disposition sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Banvillet EI (ID 46824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1627041 - Réf Superimmo : ANVXWZI9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 12 pièces - ter. 2 879 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 13 850 € / an
Maximum : 18 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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