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Vente maison 1 155 000 €
400 m²
22 pièces
22 p
15 chambres
15 ch
Padirac (46500)
400 m²
22 pièces
22 p
15 chambres
15 ch
Padirac (46500)
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- 2 888 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 parking couvert - 11 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet hôtel de charme, situé au cœur du Lot, à proximité des sites touristiques de Padirac et de Rocamadour, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Reconnue et appréciée par les voyageurs, cette propriété est également réputée pour ses excellents résultats financiers. Caractéristiques de l'Hôtel : Chambres : L'hôtel dispose de 10 chambres confortables, avec la possibilité d'agrandir à 14 chambres. Restaurant Bar : Un restaurant convivial et un bar chaleureux offrent aux clients la possibilité de savourer des plats raffinés et des spécialités locales. Équipements : L'hôtel propose une superbe piscine, accompagnée d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. De plus, une pétanque bien entretenue ajoute une touche de divertissement. Emplacement : Situé à quelques pas des célèbres attractions telles que le Gouffre de Padirac et la cité médiévale de Rocamadour, l'hôtel attire chaque année de nombreux touristes. Solidité Financière : Cet hôtel est un succès prouvé avec d'excellents taux d'occupation et des résultats financiers solides. Avec 60 % des réservations pour la saison 2025 déjà confirmées, c'est une base solide pour des revenus futurs et une croissance continue. Pourquoi Investir ? Possibilités d'extension : Augmentez la capacité et le potentiel de l'hôtel en agrandissant à 14 chambres. Notoriété : L'hôtel jouit d'une forte réputation et d'une clientèle fidèle. Prêt pour l'avenir : Les excellentes réservations pour 2025 montrent que l'hôtel est bien positionné pour un succès durable. C'est une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs de profiter d'un secteur touristique florissant dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre et de développer une entreprise prospère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 19001349614 - Réf Superimmo : ANVXWI4TA
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 2 888 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 400 m² - 22 pièces - 15 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| 1 parking couvert - 11 parkings extérieurs | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 12 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 25 28 00
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