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Vente maison 139 900 €
400 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Plounévézel (29270)

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  • 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Patrick NEDELEC - Capifrance

Patrick NEDELEC - Capifrance

8 avis
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Description

Offre acceptée. Visites suspendues. Venez visiter cette très grande maison qui était il y a quelques années un bar/restaurant réputé. Depuis la fin de l'activité, un changement de destination a été demandé et obtenu auprès de la mairie de Plounévézel. Bien sûr, un retour a une activité commerciale serait toujours possible en fonction du projet.
Le restaurant est toujours équipé avec son matériel de cuisine, ses chambres froides, ses tables et chaises, sa vaisselle,... On y trouve une très grande salle, puis une autre plus intime ainsi que le bar. A cela s'ajoutent des sanitaires, un vestiaire et d'autres pièces de stockage.
A l'étage, la surface est importante : en effet un couloir distribue les neuf chambres qui sont toutes de belle taille.
Bien évidemment, tout ceci sera à rénover. pour faire des appartements qui pourront être rapidement loués vu la demande très forte de location dans le secteur de Carhaix-Plouguer. La possibilité de faire des chambres d'hôte s'offre également à vous.
Le bâtiment est construit sur un terrain de 810 m2. Il y a également un terrain de 305 m2 pour le stationnement ainsi qu'une parcelle de plus de 4000 m2 de l'autre côté de la route.
Comme vous le voyez, les possibilités sont nombreuses. Laissez libre cours à votre imagination.
Pour avoir des informations complémentaires contactez-moi au 07 87 97 20 34, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846524)

Publiée le 27/02/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340937804298 - Réf Superimmo : ANVXUZLTI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 350 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 900 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement400 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 4 750 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 100 m²
1 salle de bain4 wc
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 390 € / an
Maximum : 7 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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