Vente maison 69 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Propières (69790)

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173 €/m²
2 Garages

Fernand Immobilier

07 88 53 33 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investir à Propières, un charmant village du Beaujolais vert, présente de nombreux avantages par rapport à un investissement dans une grande ville comme Lyon. Voici un aperçu détaillé des bénéfices à envisager.
1. Prix de l'immobilier plus attractifs
Le premier avantage évident d'investir à Propières réside dans les prix de l'immobilier. Alors que Lyon affiche des tarifs élevés en raison de sa forte demande et de son attractivité urbaine, Propières offre des opportunités d'acquisition à des coûts bien plus abordables. Cette différence de prix permet aux investisseurs d'acquérir des biens plus vastes, souvent avec des terrains ou des jardins, offrant ainsi un meilleur rapport qualité-prix.
2. Cadre de vie exceptionnel
Propières, situé dans le Beaujolais vert, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le village est entouré de paysages vallonnés, de forêts et de vignobles, offrant un environnement naturel préservé et propice à la détente. Cette qualité de vie, éloignée du stress et du bruit urbain, est de plus en plus recherchée, notamment par les citadins en quête d'une vie plus paisible et proche de la nature.
3. Potentiel de valorisation à long terme
Le Beaujolais vert, et plus particulièrement des villages comme Propières, attirent de plus en plus d'acheteurs séduits par le charme de la campagne. Avec le développement des infrastructures, l'essor du télétravail, et la tendance à privilégier des espaces de vie plus grands et plus verts, la demande pour des biens dans ces régions est en croissance. Cela offre un potentiel de valorisation intéressant à long terme, alors que les prix restent encore abordables aujourd'hui.
4. Rentabilité locative attrayante
Investir à Propières peut également offrir une bonne rentabilité locative. La demande pour les locations de vacances ou de longue durée dans des régions rurales comme le Beaujolais vert est en augmentation, notamment en raison de l'attrait pour le tourisme rural et le slow travel. Les investisseurs peuvent ainsi profiter de revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une propriété dans un cadre idyllique.
5. Proximité avec Lyon
Malgré son cadre rural, Propières reste relativement proche de Lyon, à environ 1h15 en voiture. Cette proximité permet aux investisseurs de concilier les avantages de la campagne avec l'accessibilité à une grande ville, offrant ainsi un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme lyonnais tout en résidant ou en investissant dans un environnement plus tranquille.
6. Qualité de vie et santé
Enfin, investir à Propières, c'est aussi miser sur une meilleure qualité de vie. Le village offre un environnement sain, loin de la pollution et du stress urbain. L'air pur, la nature omniprésente et le calme contribuent à un mode de vie plus équilibré et sain, ce qui est de plus en plus valorisé dans les décisions d'investissement immobilier.
Conclusion
Investir à Propières présente donc des avantages considérables par rapport à un investissement à Lyon : des prix plus attractifs, un cadre de vie exceptionnel, un potentiel de valorisation intéressant, une rentabilité locative prometteuse, le tout dans un environnement sain et proche de la nature. Pour ceux qui recherchent un investissement alliant rentabilité et qualité de vie, Propières se révèle être un choix judicieux et stratégique.
200 m2 environ de surface au sol avec un 2ème niveau également de 200 m2, sur une parcelle d'environ 400 m2 avec 200 m2 (environ) de jardin au calme très bien exposé.
Contact Fernand Immobilier : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Publiée le 09/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2024_01_08 - Réf Superimmo : ANVXWN70Z

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 173 € / m²

Barème d’honoraires : https://fernandimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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