Vente maison 744 000 €

400 m²

5 chambres 5 ch

Puivert (11230)

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1 860 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Restaurée en ayant conservé tout son charme historique, cette belle propriété en pierre est nichée dans un endroit privé, mais à pied d'un charmant village avec un magasin/café, des restaurants, une brasserie et un lac de baignade populaire.
L'agencement est très polyvalent, avec un superbe espace ouvert intérieur/extérieur en terrasse au cœur de la propriété. Il y a deux bâtiments séparés de chaque côté qui pourraient convenir à une activité génératrice de revenus (actuellement exploité comme gîte - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), à une vie de famille séparée ou à une maison de vacances.
Le terrain attenant de près de 6 500 m² est bordé par une magnifique rivière avec un accès privé à la rivière. Le terrain est propice aux promenades, aux aires de fitness en plein air, aux potagers et aux vergers.
Cette propriété rare a conservé son âme historique, étant un ancien moulin, y compris les poutres en bois apparentes, les murs en pierre, et même une partie des rouages du moulin. Elle a été restaurée et rénovée de façon artisanale, avec notamment des escaliers sur mesure, du double vitrage et une cheminée.
Cette propriété exceptionnelle dispose de nombreuses terrasses extérieures et d'espaces parfaits pour des ateliers, un développement ultérieur et même un espace de vie supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
C'est vraiment un bijou, n'attendez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre visite !

Publiée le 24/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI68394 - Réf Superimmo : ANVXUYKNS

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Caractérisques

Prix de vente : 744 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

400 m² - 5 chambres - ter. 6 925 m²	5 salles de bain

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