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12
Vente maison 842 319 €
400 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Rédené (29300)
400 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Rédené (29300)
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- 2 106 €/m²
- Chauffage par aerothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ensemble de 3 maisons rénovées avec soins et matériaux de qualité sans vis à vis dont la répartition est la suivante :
maison 1 : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (cheminée) avec accès direct à la terrasse couverte, buanderie et wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc au 2ième étage: chambre sous les combles et sa salle d'eau et wc privatifs
ouvertures en alu
maison 2: cuisine et pièce de vie ouverte sur terrasse au RDC ;
à l'étage : 2 chambres et dressing, salle d'eau et wc ; grenier aménageable au dessus
maison 3 : cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct au jardin au RDC : à l'étage : palier desservant 2 chambres avec chacune sa salle de bains et wc, lingerie ; au 2ième étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bains et wc
en dépendances : penty isolé, garage, parking 6 voitures, atelier
le tout sur 1500 M2 de terrain clos et paysagé
très bonne isolation, chauffage par aérothermie, ouvertures neuves, tout à l'égout, toiture en très bon état, portail électrique
DPE : C :167 KW/M2/AN et C : 5 KG/M2/AN
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 842319 euros honoraires (3,99 %) inclus soit 810000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans vos projets, contactez Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000 euros au 06/87/50/44/99 ou par mail à immatriculé auRSAC 417879327 LORIENT (EI).
44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE
garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 363790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : 363790NLD - Réf Superimmo : ANVXVJUVV
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| Prix de vente : 842 319 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 32 319 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167096.pdf
| 400 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Chauffage par aerothermie | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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