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Vente maison 322 000 €
400 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Romazières (17510)
400 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Romazières (17510)
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- 805 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Idalina Barros - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17510– ROMAZIERES– Exclusivité chez efficity, Idalina BARROS vous propose ENSEMBLE IMMOBILIER édifié sur un terrain de 2014M² complétement clos et arboré.
Au calme et sans vis-à-vis vous trouverez une belle MAISON CHARENTAISE de 150 m² très bien entretenue ainsi que 4 GITES complètement meublés et une grande PISCINE .
La maison se compose :
Au RDC d’une Cuisine de 21m² donnant sur une très belle pièce de vie de 73m² avec son poêle bois, à l’étage 2 belles chambres et une salle d’eau.
Les Gites sont tous meublés avec leur terrasse exposée Sud superficie entre 30 et 56m² pour le plus grand.
L’ensemble des fenêtres et portes sont en PVC double vitrage.
Ce complexe est également équipé de 2 salles de restaurant dont une avec poêle à bois et une cuisine professionnelle partiellement équipée.
Barbecue et Four à Pizza
Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.
Située à 25 min de Saint Jean D’Angély, bientôt ville thermale, 1h de La Rochelle, île Oléron île de Ré et des plages.
Vous souhaitez investir dans un complexe hôtelier pérenne contactez-moi au 06 81 21 91 91 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/03/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 131744 - Réf Superimmo : ANVXRV7Z3
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Prix de vente : 322 000 €  | Prix au m² : 805 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 2 912 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 052 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 73 m² | 5 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2018.
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