Vente maison 579 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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1 448 €/m²
Terrasse
10 Parkings extérieurs
Chauffage électrique
Piscine

- Sextant France & International

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Description

À vendre : Magnifique Enclos Historique de 1637 Découvrez cette ancienne propriété familiale transformée en gîtes et chambres d'hôtes, offrant un cadre enchanteur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Quatre gîtes spacieux, idéaux pour un séjour reposant. Trois chambres d'hôtes accueillantes, parfaites pour vos visiteurs. Dépendances à aménager selon vos envies et projets. Salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, agrémentée d'une chaleureuse cheminée. Superbe étang de 1500 m², parfait pour des roulottes ou des activités de plein air. Piscine pour des moments de détente inoubliables. Terrain total de 9000 m², offrant un vaste espace pour développer vos idées. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite s'impose Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 15843

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 431029C2884E42FE - Réf Superimmo : ANVXX389A

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

400 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
10 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1637	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419