Vente maison 1 750 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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4 375 €/m²
2 Garages

PLESSIS IMMOBILIER

91 avis

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Description

En EXCLUSIVITE chez PLESSIS IMMOBILIER, cette somptueuse maison contemporaine construite récemment avec soin offre un espace de vie luxueux et raffiné sur plus de 400 m2 habitables.
Dotée de magnifiques volumes et de prestations haut de gamme, elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 100m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée italienne, un salon élégant (avec cheminée), une magnifique suite parentale (grande chambre avec terrasse privative, dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC privatifs). Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, une grande buanderie, et des WC avec lave-mains.
A l'étage, un vaste palier dessert deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son espace dressing aménagé.
Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez en sous-sol, d'un espace bar aménagé et équipé, une salle de cinéma, un local technique, une salle de sport, WC et une cave.
Le jardin arboré et paysagé offfre un cadre verdoyant et apaisant avec sa cuisine d'été et sa belle piscine chauffée. Vous profiterez également d'un espace potager, d'un terrain de pétanque, d'un espace boisé, d'arbres fruitiers, de 2 cabanons de jardin...
A visiter sans tarder !

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 263LR - Réf Superimmo : ANVXXGMEF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plessisimmobilier.fr/honoraires/

Disponible immédiatement	400 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 2022	Séjour de 92 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (3 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967

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