Vente maison 735 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genès-de-Castillon (33350)

Ajouter aux FAVORIS

1 838 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

8 avis

06 80 10 57 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette belle maison bourgeoise en pierre est parfaite pour une vie familiale
Alliant authenticité et confort, elle se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours.
Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages.
Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année.
Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile.
Propriété très qualitative avec gros potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861582)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931969369 - Réf Superimmo : ANVXVZCW1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	400 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 6 821 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 80 m²
3 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MALCY DE PRUNELÉ - CAPIFRANCE

8 avis clients