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Vente maison 480 000 €
400 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
400 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
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- 1 200 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, RESEAU OUEST IMMO vous présente une magnifique opportunité à YZERON : un superbe corps de ferme en pierre offrant une vue panoramique à couper le souffle !
Niché dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme exceptionnel est composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant un total de 400m2 à rénover. Chaque bâtiment s'étend sur 200m2 répartis sur deux niveaux spacieux de 100m2 chacun. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique où les possibilités sont infinies.
Le terrain de 4660m2, bordant une zone naturelle préservée, offre une vue imprenable à 180o sur Lyon jusqu'à Vienne, avec le majestueux fleuve du Rhône en toile de fond. Imaginez-vous profiter de ce panorama époustouflant depuis votre propre jardin, où règne une tranquillité absolue.
Situé idéalement dans la charmante commune d'Yzeron, à proximité de Thurins, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Le centre d'Yzeron, coquet et convivial, est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à toutes les commodités.
La commune d'Yzeron est en plein développement et propose une multitude d'activités familiales. Les amateurs de sensations fortes pourront se lancer dans l'accrobranche ou profiter de la tyrolienne géante 'FANTASTICABLE'. Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées VTT, de chasses au trésor et de balades en trottinette en forêt. Les adeptes de sports de plage pourront profiter du beach volley, tandis que les amateurs de détente apprécieront un spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
De plus, le célèbre Parc aux loups et aigles de Courzieu est à proximité, offrant une expérience unique au cœur de la nature sauvage. Vous pourrez également découvrir les délices du terroir local en visitant un petit producteur de fromages de chèvre, ravi de vous faire déguster les spécialités régionales.
Pour vos besoins quotidiens, ne manquez pas le marché des petits producteurs d'Yzeron qui se tient le dimanche matin. Vous y trouverez une variété de produits frais, tels que des fruits et légumes, des fromages, des bières locales, du pain, des fruits à coques et même de la spiruline. Profitez de la richesse gastronomique de la région à votre porte.
Pour faciliter vos déplacements vers Lyon, la commune est bien desservie par les cars du Rhône, vous offrant ainsi une alternative pratique pour rejoindre la ville en toute tranquillité.
Taxe foncière : 700€
Terrain propice à l'installation d'une piscine.
REF :5564
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme en pierre avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez Eva CARNELOS au 06/3X4/08/81/6X9 ou Julian RAFFIN au 06/3X5/54/86/0X3 ou Bernard MONTILLET au 06 67 11 22 11
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 58h64 - Réf Superimmo : ANVXX9J0S
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 660 m² |
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