Vente maison 1 400 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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3 500 €/m²
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

JLP-Immo

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Description

À visiter à Saint-Gervais-les-Bains (74170) : maison 12 pièces en vente avec jardin. Exposée au nord-ouest 400 m² et bâtie sur 5 500 m² de terrain. Elle propose 10 chambres, une cuisine aménagée équipée, quatre salles d'eau et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie de quatre places de parking, d'une terrasse (40 m²), d'une cave et d'un balcon. Vue panoramique.
À proximité : gares, établissements scolaires, restaurant. Accès autoroute A40 et nationale N205 à 6 km. Italie à 7 km et Suisse à 27 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4764.00 et 4765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2575-JLP - Réf Superimmo : ANVXW1DEU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf

400 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 5 500 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	1 balcon (15 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 764 € / an

Maximum : 4 765 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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