Vente maison 118 500 €

400 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

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296 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Milena Marcillaud - iad

3 avis

06 42 14 13 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Milena Marcillaud (06 42 14 13 86) vous propose : Idéal Investisseur ! Maison de maître du XIXe siècle à réhabiliter entièrement, érigée sur quatre niveaux.
Cette vaste propriété se compose de :
Rez-de-chaussée : un local commercial et une cave.
Rez-de-jardin : deux appartements indépendants.
Premier étage : quatre appartements.
Combles : non aménagées, elles peuvent être transformées en un grand studio.
Confort :
Raccordée au tout-à-l'égout.
20 fenêtres sur 33 ont été remplacées par du double vitrage.
Electricité à remettre aux normes.
Toiture refaite en 2010.
Le tout sur une parcelle de 1327 m².
(Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande pour les projets sérieux)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1529511 - Réf Superimmo : ANVXVPPRM

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Caractérisques

Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 327 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 403 € / an

Maximum : 4 605 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 1,3%

118 500 €

9 mai 2024

120 000 €

Localisation

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MILENA MARCILLAUD - IAD

Siren : 952051027

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